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(一)、冷水机组

1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。

2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备***商维修。

3、设备***商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。

(二)、水泵

1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。

2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。

3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排***维修，并在事后作维修报作

(三)、冷却塔

1、水塔电机故障

(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。

(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。

(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其***维修，并在事后作维修报告。

2、水塔穿底漏水

(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告主管工程师，由其***修补水塔，并在事后作维修报告。

3、水塔溢漏

(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。

(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。

(3)将情况报告主管工程师，由其***人员维修并在事后作维修报告。

(四)、管网系统

1、400mm管道

(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水

　***空调压缩机有哪些常见的毛病?

　　要想知道怎么修理好自己的压缩机，首先要知道它平常在哪些问题上简单呈现过失，也就是要知道它的常见毛病有哪些。据有关人员做调查，计算发现，其经常呈现的毛病大约有这样的几个：排气量缺乏、制冷作用欠好、会呈现一些反常的声响等等。这些都是其常见的毛病，一般状况下，这些毛病都会导致空调无法正常运作。比如压缩机一旦呈现制冷作用欠好的状况，那么空调就无法将温度降低到大家预订的方针温度，这个时分就表示空调需求进行修理。而进行修理的过程中，修理人员首要针对的就是压缩机。

　　***空调压缩机修理过程中有哪些要求

室外机VS室内机摆放的几点宜忌

1、机器选型宁大勿小，以为居住人口少，使用房间少就可降低空调型号的想法是不正确的。

2、室外机也要注意合理的布置方位，在设计时就要考虑安置的位置，不可一随便把2台或者多台机器对着摆放，这样会造成能源的无谓浪费，而应上下或者左右平行摆放。

3、室外机的位置也要考虑到以后维修的方便，应预留一些维修的空间。

4、室外机应尽量避免放在接近卧室、书房的室外空间，避免噪音影响家人的休息与学习。

5、室内机位置一般不要放在卫生间或厨房的顶部，如果一定要放，则要制定好回风方案，不要在卫生间或厨房回风。